01
契約書と管理会社の工事規定
テナントの退去では、どこまで戻すかは賃貸借契約の内容で決まります（管理会社やオーナーの指示書で示されることもあります）。あわせて、作業できる曜日・時間帯、共用部の養生のルール、搬出にエレベーターを使えるかも確認しておくと、見積りと工程がずれにくくなります。
FLOW5 STEPS
お問い合わせからお引き渡しまで 内装解体の流れ
お問い合わせからお引き渡しまでを、5つのステップで説明します。各ステップで当社が行うことと、お客様にご用意いただくものをまとめました。
STEP
5つのステップと、ご用意いただくもの
現地調査から解体・分別・搬出・清掃・引き渡しまで、ひとつの窓口で対応します。業者を何社も手配する手間を減らせます。
-
01
お問い合わせ年中無休 8時〜20時
お電話・LINE・フォームでご連絡ください。物件の場所・広さ・解体したい範囲・希望の日程をうかがいます。
- 当社が行うこと
- 状況をうかがい、現地調査の日時を調整します。
- ご用意いただくもの
- 物件の場所、広さ（坪・㎡）、解体したい範囲、希望の日程・退去日。LINEなら現場の写真や図面も送れます。
-
02
現地調査・見積り無料・最短即日
現地調査・お見積りに費用はかかりません。お急ぎの場合は、現地調査・お見積りとも最短即日で対応します。
- 当社が行うこと
- 解体する範囲、残す設備、搬出の動線などを確認し、工事内容を明記したお見積りをお出しします。
- ご用意いただくもの
- 賃貸借契約書や管理会社の指示書があれば、見積りの前にご用意ください。
-
03
日程調整・ご契約管理会社への連絡もサポート
作業の日程を決めます。営業中のビルや商業施設では、夜間や休日に作業を組むこともできます。
- 当社が行うこと
- 作業時間・騒音・共用部の養生などを調整します。管理会社への連絡や届け出もサポートします。
- ご用意いただくもの
- 退去日・引き渡し日、作業できる曜日や時間帯などのビルのルール。
-
04
解体工事養生・騒音・粉じん対策
養生をしたうえで、騒音・粉じんに配慮しながら解体します。
- 当社が行うこと
- 共用部の養生、防音・防じんシートの設置、解体、廃材の分別・搬出を行います。
- ご用意いただくもの
- 残す物・持ち出す物を、工事が始まる前に分けておいてください。
-
05
清掃・お引き渡し写真台帳つき
ゴミやホコリが残らないよう清掃し、最終確認をしてお引き渡しします。
- 当社が行うこと
- 清掃、最終確認、解体後の写真台帳の納品を行います。
- ご用意いただくもの
- 解体後の状態をご確認ください。写真台帳は、ビルのオーナーや管理会社への報告にお使いいただけます。
FREE ESTIMATE
正確な金額は、無料の現地調査で。
解体範囲・搬出経路・廃材の量を現場で確かめ、工事内容を明記したお見積りをお出しします。お急ぎの場合は最短即日です。
CHECK POINT
工事の前に確認しておきたい3つのこと
02
石綿（アスベスト）の事前調査
建物の解体や改修の工事では、規模にかかわらず、工事の前に石綿（アスベスト）が使われているかを調べる事前調査が、法令で義務づけられています。
建築物の事前調査は、専門の資格を持つ者が行う決まりです。当社には、一般建築物石綿含有建材調査者の資格を持つ者がいます。
一定の規模以上の工事では、調査の結果を行政に報告する決まりです。
03
残す物・持ち出す物の整理
居抜きで残す設備、返却が必要なリース品、移転先へ運ぶ什器などを事前に決めておくと、解体範囲がはっきりし、見積りの精度が上がります。分からない場合は現地調査の際に一緒に確認します。
FAQ
工事の流れのよくある質問
Q現地調査や見積りに費用はかかりますか？
A
現地調査・お見積りは無料です。解体する範囲、残す設備、搬出の動線などを確認したうえで、工事内容を明記したお見積りをお出しします。
Q急ぎの場合、見積りはどれくらいで出ますか？
A
お急ぎの場合は、現地調査・お見積りとも最短即日で対応します。退去日や引き渡し日が決まっている場合は、最初のご連絡でお知らせください。
Q見積りを頼むとき、何を伝えればいいですか？
A
物件の場所、広さ（坪・㎡）、解体したい範囲、希望の日程・退去日の4点をお聞かせください。お急ぎの場合は最短即日でお見積りします。LINEなら現場の写真や図面も送れます。
Q夜間・早朝や休日の作業はできますか？
A
対応しています。営業中のビルや商業施設では、管理会社の工事規定に合わせて、営業終了後の夜間・早朝や休日に作業を組むこともできます。
Qビルの管理会社やオーナーとのやり取りも任せられますか？
A
作業時間・騒音・共用部の養生など、工事に関する調整は当社が管理会社と行います。原状回復の範囲は賃貸借契約の内容で決まり、管理会社やオーナーの指示書で示されることも多いため、契約書や指示書があれば見積りの前にご用意ください。
Q解体後はどのような状態で引き渡されますか？
A
廃材を分別・搬出し、清掃してからお引き渡しします。解体後の写真台帳もお渡しするので、オーナーや管理会社への報告にお使いいただけます。
CONTACT
まずは物件の場所と、
解体したい範囲だけでも大丈夫です。
現地調査・お見積りは無料。日程が迫っている場合も、まずはご相談ください。
- 01物件の場所
- 02広さ（坪・㎡）
- 03解体したい範囲
- 04希望の日程・退去日
年中無休 8時〜20時